農村“四荒”土地承包經營權設立問題研究.pdf

1、作為農村土地物權非常重要的一類，農村集體的“四荒”土地承包經營權的設立的制度是否健全，關乎了集體荒地的開發(fā)的經濟和生態(tài)實效，也關乎了相關權利人的切身利益。本文為了分析集體荒地承包權利在締約程序中存在的漏洞，本文先后從界定此種權利的含義、特點和設立方式出發(fā)，并對該權登記的確權效力問題進行了探討，最后提出了若干完善建議。
　　第一部分首先界定了集體“四荒”土地，對集體“四荒”土地的承包經營權的客體進行了分析界定;其次通過比對一般的土地

2、承包經營權，簡述了“四荒”土地承包經營權的概念和特征;最后簡單梳理我國現(xiàn)行法中所規(guī)定的“四荒”土地承包權的設立程序。
　　第二部分研究了“四荒”土地承包經營權合同締結的一些問題，如對該荒地承包經營權三種設立方式分別進行了描述，并分析出了三種設立方式的特點和法律漏洞;此外，本文還研究了與締結合同有關的民主程序和政府審批問題，同樣分析了這兩個程序在法律和運作中出現(xiàn)的問題。
　　第三部分主要研究了“四荒”土地承包經營權的登記效力的