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文檔簡介
1、土地增值稅是指對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物所產(chǎn)生的價格增值量征收的稅種，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計稅依據(jù)。長期以來，土地增值稅在地方稅種中一直扮演著“小稅種”的角色，但隨著近年來房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)稅收已成為地方稅收收入的“主力軍”，其中，土地增值稅無論從收入規(guī)模還是對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作用來看，正呈現(xiàn)出快速上升的勢頭，在地方稅體系中的地位愈來愈重要。然而，由于其征稅面廣、稅基大、稅制復(fù)雜、清算難度大，不僅在執(zhí)行土地增值稅政策中存
2、在諸多爭議，而且在日常稅收征管中也面臨各種困難和問題，亟待稅務(wù)機關(guān)拿出針對性措施加以解決。
目前，針對土地增值稅理論研究較多，從企業(yè)角度研究稅收籌劃方面的內(nèi)容也很豐富，但從稅務(wù)機關(guān)層面看，對土地增值稅征管實踐的研究仍顯不足，相對滯后。本文以稅收理論為基礎(chǔ)，從征管實際出發(fā)，結(jié)合L市地稅局2009-2013年土地增值稅稅收收入及征管情況，從納稅人、稅務(wù)機關(guān)、稅務(wù)中介、稅收政策四個角度，分析L市地稅局土地增值稅管理中存在的問題，并提
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