濰坊市商品房網上簽約系統的設計與實現.pdf

1、隨著我國經濟建設的不斷發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對于生活必需品而言，房子無疑是其中重要的一個部分?，F階段的我國人民，房屋購買已經成為了一個生活中的一個重大方面，隨著我國人民房屋購買需求的增大，房屋購買過程中出現的糾紛也越來越多。為了防止諸如一房兩賣、買到抵押房、買到假使用權房、買到無預售證房以及買到非商品房等事情的發(fā)生，商品房網上簽約系統應運而生。本論文設計的濰坊市商品房網上簽約系統，基于B/S架構，運用現在流行的網絡通信技術，實現

2、了整個濰坊市房地產房屋買賣的有效的管理，對于濰坊市整個商品房市場健康發(fā)展提供了有力的保障。
　　 本論文主要描述了濰坊市商品房網上簽約系統的設計與實現。首先在緒論中，對本商品房網上簽約系統的開發(fā)背景進行了簡單的介紹，描述了現代商品房購買簽約中面對的主要問題，對于系統開發(fā)所用的技術進行了簡單的介紹，描述了系統開發(fā)的意義與作用，確定了系統開發(fā)的必要性。根據整體的論文結構，對于本論文的主要工作和結構進行了簡單的描述。其次對濰坊市商品房

3、網上簽約系統進行了需求獲取，得到商品房網上簽約中所要使用的數據類型以及數據形式，以表格的形式對于系統所需要的數據進行展示。然后結合對于該系統所獲取的需求，對商品房網上簽約系統進行詳細的需求分析，并且根據UML同意建模語言中的靜態(tài)圖例如用例圖和活動圖來對其進行需求分析。將系統分為主體管理、客體管理、市場監(jiān)察管理、系統設置管理等幾個主要的方面。并且在對本商品房網上簽約系統進行了詳細的功能需求分析之后，又對于該網上簽約系統進行了簡單的非功能性

4、的需求描述。再次，結合對于濰坊市商品房網上簽約系統的需求分析，對系統進行了詳細的功能設計完成了整個網上簽約系統的整體軟件架構設計以及數據庫設計。對于詳細設計的時候根據功能類圖和時序圖，對于系統所要實現的功能進行了描述，在數據庫設計的時候充分考慮數據庫的各個數據表格之間的關系，得出一個比較符合BCNF的數據庫設計。最后，對本商品房網上簽約系統的實現過程進行了描述，完成了整個系統的開發(fā)過程。
　　 對于整個濰坊市商品房網上簽約系統而

5、言，其主要是對于開發(fā)商以及購買房屋的人的簽約資料以及整個開發(fā)商的樓盤資源信息的管理，因此根據不同的方面，將系統分為主體管理，客體管理，市場檢查管理以及系統設置管理方面，而對于不同的模塊，其還包含更細小的模塊。主體管理方面主要是對于開發(fā)商用戶的管理，其會包含對于開發(fā)商企業(yè)的新建，修改以及注銷等方面的管理。而在課題管理方面，主要是對于開發(fā)商的樓盤信息的管理，對于樓房的管理包括兩個方面的樓盤資源，一種是期樓房另外一種是現樓房。期樓房是對于還沒

6、有建成的樓房，而現樓房是對于已經建好完工的樓房。對于市場檢查管理方面，主要是對于開發(fā)商和購房者簽約的信息的維護與管理。系統設置則是對于整個系統的管理。隨著濰坊市房地產事業(yè)的發(fā)展，對于商品房買賣的管理就顯的更加的重要，濰坊市商品房網上簽約系統就是為了能夠更好的管理房地產市場而開發(fā)的商品房網上簽約系統，其主要對于整個房地產市場的開發(fā)商以及開發(fā)商新建的樓盤和房屋購買等方面進行管理，并且對于購買房屋之后的合同進行管理，促使整個濰坊市的房地產市場